Le modèle F30 est une variante de balcon étanche du modèle T30, conservant la configuration de base de ce dernier tout en agrandissant l'espace fonctionnel grâce à la fermeture du balcon. Cette modification permet des installations flexibles, comme l'installation de baignoires ou de sièges lounge dans l'espace balcon d'origine, avec des tissus d'ameublement offrant des combinaisons personnalisables pour des possibilités d'adaptation infinies.

Le modèle F40 représente une version à balcon fermé du prototype T40. Conservant le schéma d'agencement de base de la série T40, cette configuration augmente la surface utile grâce à l'encapsulation intégrée du balcon.

L'espace balcon d'origine accueille désormais des espaces de détente ou de toilette personnalisables (baignoire et canapé en option), complétés par des meubles modulaires permettant des combinaisons flexibles. Cette adaptabilité permet une programmation spatiale multifonctionnelle pour diverses applications résidentielles.